渭南房子抵押贷款-银行抵押担保贷款

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用渭南现房抵押借款流程是怎样的?
1、贷前,填写农村自建房产抵押周转贷款,抵押房子经营贷款,全款房屋大额购物贷款,全款住房抵押教育贷款,商住房本创业贷款等居民现房抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中1,渭南银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中2,将抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中3,签订现房抵押借款合同并进行公证.
5、贷中4,发放款项给客户.
6、贷后,借款结清,取回抵押物（现房证）,渭南放贷银行对款项用途的监督.

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渭南房屋证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的渭南房屋证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于渭南房屋证抵押贷款的房屋要求
抵押房产证商务活动贷款,拆迁安置房子抵押生意贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,个人住房抵押助学贷款,商品购房合同抵押建筑装修贷款等抵押的房屋符合国家规定的上市交易的条件,房屋变现能力较强,产权清晰,房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,渭南房屋贷款机构认可的可用于抵押的房屋.

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1、利率较低,渭南贷款人提供了住宅作抵押,渭南贷款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予贷款人相对较低的住宅贷款利率；
2、贷款期限长,用住宅抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、贷款额度高,住宅抵押贷款的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、安置房产生意贷款,抵押商住两用现房建筑装修贷款,抵押按揭房屋创业贷款,农村自建住房抵押大额贷款,农村自建房本抵押生意贷款等住宅贷款审批通过率高；
5、能用渭南他人住宅作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、住宅一次抵押,贷款循环使用；

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